徐匯區(qū)集中登記地登記注冊(cè)管理實(shí)施細(xì)則
??為促進(jìn)市場(chǎng)主體登記注冊(cè)便利化，合理釋放場(chǎng)地資源，降低創(chuàng)業(yè)成本，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，進(jìn)一步營(yíng)造法治化、便利化的營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2015〕15號(hào)）、《關(guān)于建立“企業(yè)集中登記地”制度工作方案（試行）》等規(guī)定，針對(duì)徐匯區(qū)內(nèi)的各類(lèi)企業(yè)集中登記地址的日常管理及登記注冊(cè)制定本實(shí)施細(xì)則。
??第一條 （集中登記地定義）
??本細(xì)則所稱(chēng)的集中登記地，是指為解決本區(qū)企業(yè)辦公場(chǎng)地問(wèn)題，由區(qū)人民政府或者其授權(quán)單位指定的、供本區(qū)內(nèi)從事不擾民、不影響周邊環(huán)境和公共安全經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的企業(yè)作為登記住所的一處或多處非居住用房。
??第二條（申報(bào)主體）
??集中登記地的申報(bào)主體可以是區(qū)人民政府及其授權(quán)單位、區(qū)各產(chǎn)業(yè)部門(mén)、各街鎮(zhèn)或市屬、區(qū)屬企業(yè)等。申報(bào)主體可委托其他企業(yè)具體負(fù)責(zé)入駐集中登記地企業(yè)的引進(jìn)等工作，簽訂相關(guān)委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議，明確責(zé)任義務(wù)。集中登記地的管理方應(yīng)為該集中登記地的申報(bào)主體，承擔(dān)對(duì)集中登記地及入駐企業(yè)的管理責(zé)任。
??第三條（申報(bào)條件）
??（一）場(chǎng)地要求
??實(shí)行集中登記的場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)是權(quán)屬清晰的辦公、商業(yè)、工廠等非居住用房，具有特殊用途的專(zhuān)用房屋、臨時(shí)建筑、存在安全隱患的房屋等不得作為集中登記地。
??企業(yè)入駐集中登記地，統(tǒng)一使用該集中登記地地址規(guī)范表述進(jìn)行登記，企業(yè)登記數(shù)量不設(shè)限制。
??（二）經(jīng)營(yíng)范圍
??集中登記地入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)從事不擾民、不影響周邊環(huán)境和公共安全的行業(yè)。涉及需要取得許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)許可后方可經(jīng)營(yíng)。相關(guān)法律法規(guī)在經(jīng)營(yíng)范圍上對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有性質(zhì)、面積等要求，原則上不予登記。
??企業(yè)登記的經(jīng)營(yíng)范圍從經(jīng)營(yíng)范圍庫(kù)中勾選規(guī)范表述并添加。
??（三）辦理人員
??集中登記地入駐企業(yè)的登記注冊(cè)需由專(zhuān)人辦理，相關(guān)人員名單應(yīng)由申報(bào)主體向區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局提前報(bào)備。
??第四條（工作流程）
??（一）認(rèn)定主體
??區(qū)投資促進(jìn)辦公室、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。
??（二）申報(bào)流程
??申報(bào)主體根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要選定集中登記地，報(bào)區(qū)投資促進(jìn)辦公室同意后，向區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局提出申請(qǐng)。材料齊全，符合形式要求的，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局應(yīng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，完成書(shū)面材料的審查及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地查看，對(duì)不符合集中登記地條件的，應(yīng)告知申請(qǐng)單位理由；通過(guò)認(rèn)定的集中登記地，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局及時(shí)向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局報(bào)備。
??（三）申報(bào)材料
??1.集中登記地申請(qǐng)表；
??2.申報(bào)主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)或相關(guān)授權(quán)文件復(fù)印件，加蓋單位公章；
??3.集中登記地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章；
??4.申報(bào)主體合法使用房屋的證明材料；
??5.房屋可用作集中登記地的證明材料；
??6.集中登記地管理制度；
??7.認(rèn)定部門(mén)認(rèn)為需提交的其他材料。
??上述認(rèn)定材料應(yīng)一式三份，分別由區(qū)投資促進(jìn)辦公室、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、申報(bào)主體各留存一份。
??（四）登記注冊(cè)申請(qǐng)方式
??區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局為集中登記登記注冊(cè)提供綠色通道。推行“一網(wǎng)通辦”網(wǎng)上辦理，其中，新設(shè)企業(yè)原則上通過(guò)無(wú)紙全程電子化方式進(jìn)行登記注冊(cè)；遷入企業(yè)通過(guò)線上或線下申請(qǐng)和辦理。
??（五）登記注冊(cè)申請(qǐng)材料
??1.內(nèi)資企業(yè)：設(shè)立、變更登記材料及集中登記地承諾書(shū)等。
??2.外資企業(yè)：設(shè)立、變更登記材料及集中登記地承諾書(shū)、法律規(guī)定的其他住所材料等。
??第五條（管理要求）
??集中登記地的申報(bào)主體應(yīng)向區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局申報(bào)集中登記地備案，并實(shí)施以下管理措施：
??1.有切實(shí)可行的中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)，招引企業(yè)方向符合徐匯區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位；具有健全的管理制度、完整的配套服務(wù)體系，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供政策咨詢(xún)、證照辦理等服務(wù)。
??2.能采取各種方式對(duì)投資人及企業(yè)所涉人員身份進(jìn)行有效確認(rèn)，確保企業(yè)登記材料的真實(shí)性；建立規(guī)范的企業(yè)管理臺(tái)帳，及時(shí)、準(zhǔn)確地采集、更新集中登記地企業(yè)名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、實(shí)際聯(lián)系地址、法律文書(shū)送達(dá)記錄等信息。
??3.能對(duì)企業(yè)進(jìn)行有效回訪，提醒并督促企業(yè)完成企業(yè)信用信息公示義務(wù)。
??4.注冊(cè)在集中登記地的企業(yè)發(fā)生群體性事件或其他有較大社會(huì)影響的重大事項(xiàng)的，集中登記地的管理方應(yīng)在知道之日起2日內(nèi)向區(qū)投資促進(jìn)辦公室、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局通報(bào)。
??5.集中登記地場(chǎng)地信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)與區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局溝通，申請(qǐng)變更住所信息。
??第六條（監(jiān)督管理）
??（一）信用懲戒
??有下列情形之一的，集中登記地應(yīng)暫停使用，待整改完畢后，方可恢復(fù)使用：
??1.登記時(shí)提交虛假材料騙取登記，一年內(nèi)發(fā)生2起及以上的；
??2.在對(duì)集中登記地登記的企業(yè)開(kāi)展日常檢查或處理投訴舉報(bào)時(shí)，多次無(wú)法聯(lián)系的；
??3.發(fā)生重大事項(xiàng)未及時(shí)報(bào)告的；
??4.入駐企業(yè)年報(bào)公示率未達(dá)到100%的；
??5.集中登記地的管理方未設(shè)置臺(tái)賬或臺(tái)賬不清晰的；
??6.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停使用的其他情形。
??整改不合格或經(jīng)整改后又發(fā)生上述暫停使用情況的，由區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局取消該集中登記地作為企業(yè)住所的資格，并向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局報(bào)備。
??（二）信用管理
??根據(jù)投訴舉報(bào)或者企業(yè)公示信息抽查，通過(guò)企業(yè)登記的住所或企業(yè)留存的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址無(wú)法與企業(yè)取得聯(lián)系的，依法列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并通過(guò)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示。
??（三）依法監(jiān)管
??集中登記地企業(yè)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由相關(guān)部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)依法處置。
??本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2027年12月31日。