滬府〔2015〕38號
上海市人民政府關于同意《上海市閘北區天目社區C070102單元控制性詳細規劃（局部調整）》的批復
市規劃國土資源局、閘北區政府：
滬規土資詳〔2015〕342號文收悉。經研究，市政府同意《上海市閘北區天目社區C070102單元控制性詳細規劃（局部調整）》，具體批復如下：
一、規劃范圍為：東至河南北路，南至光復路、北蘇州路，西至共和新路，北至天目路，總用地面積約1.83平方公里，其中建設用地面積約1.78平方公里。
二、該區域要以產城融合、人性尺度、文化傳承、生態低碳為規劃理念，建設成為以國際商務為主，兼顧文化、休閑和居住功能的中央活力區的重要組成部分。
土地使用上，要加強公共綠地、開放空間和市政道路的建設。其中，綠化用地面積約13.99公頃，道路廣場用地面積約60.48公頃。
規劃地上總建筑面積約391.10萬平方米。其中，住宅建筑面積約127.43萬平方米，商辦建筑面積約213.46萬平方米，社區級公共服務設施建筑面積約4.67萬平方米，基礎教育設施建筑面積約6.82萬平方米，文化建筑面積約17.73萬平方米，行政辦公建筑面積約9.06萬平方米，其它建筑面積約11.93萬平方米。
三、要重點提升地區空間品質，完善開放空間體系，形成“井”字形公共活動空間結構，打造蘇河灣綠地，形成蘇州河畔標志性綠地空間。
四、規劃范圍內保留各類歷史建筑約22.21萬平方米。要結合規劃實施方案，進一步細化風貌保護形式、保護內容和控制要求。
五、規劃實施階段，要深化市政、交通等專項規劃研究，確保各類市政設施用地和管廊控制，做好與北橫通道建設的銜接工作。
六、各地塊開發實施要符合控詳規劃各項控制要求，附加圖則作為土地出讓條件納入出讓土地合同中。
七、要加強規劃實施管理，結合地區發展，進一步明確地區開發實施機制，完善地下空間實施方案，落實公共交通設施，并處理好與周邊地區的交通關系。在各項建設活動中，要依法合規開展土地出讓、項目管理和規劃監督，促進城市有序、協調發展。
上海市人民政府
2015年5月22日