上海市人民政府關于調整本市廉租住房相關政策標準的通知
滬府規〔2021〕17號
各區人民政府，市政府各委、辦、局：
??為進一步優化完善本市住房保障體系，加強廉租住房保障工作，經研究，市政府決定對本市廉租住房相關政策標準進行調整。現就有關事項通知如下：
??一、申請條件
??同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以申請廉租住房保障：
??（一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；
??（二）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且申請時在戶口所在地連續滿1年；
??（三）家庭人均住房居住面積低于7平方米（含7平方米）；
??（四）3人及以上家庭人均年可支配收入低于50400元（含50400元）、人均財產低于150000元（含150000元），3人以下或經認定的因病支出型貧困家庭人均年可支配收入低于55440元（含55440元）、人均財產低于165000元（含165000元）；
??（五）家庭成員在申請前5年內，未發生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。
??同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的），可以單獨申請。
??二、配租標準
??（一）配租面積
??廉租住房保障的配租面積為保障家庭（含單身人士，下同）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米。按照此方式計算后，租金配租家庭的配租面積不足居住面積15平方米的，按照居住面積15平方米確定；超過居住面積45平方米的，按照居住面積45平方米確定。
??（二）租金配租補貼標準
??人均年可支配收入低于33600元（含33600元）的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入低于36960元（含36960元）的3人以下或經認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、浦東新區為160元，閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區為120元，金山區、奉賢區、崇明區為75元。
??人均年可支配收入在33600元（不含33600元）至42000元（含42000元）間的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在36960元（不含36960元）至46200元（含46200元）間的3人以下或經認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、浦東新區為110元，閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區為85元，金山區、奉賢區、崇明區為55元。
??人均年可支配收入在42000元（不含42000元）至50400元（含50400元）間的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在46200元（不含46200元）至55440元（含55440元）間的3人以下或經認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、浦東新區為65元，閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區為50元，金山區、奉賢區、崇明區為35元。
??1人、2人家庭的每月每平方米居住面積租金補貼在前述基礎上，上浮20%。
??上述申請條件和配租標準自2022年1月1日起實施。其他相關標準和事宜，仍按照有關規定執行。